Met het plaatsen van de zonnepanelen gaat de renovatie van de 10 particuliere woningen een zonnige toekomst tegemoet. Van de 10 woningen worden er 9 tot gasloze woning met de prestatie Nul-op-de-Meter getransformeerd. De zonnepanelen op het dak voorzien de woningen van de energievraag. Samen met de hoogwaardige isolatie van dak, gevel en vloer, de warmtepomp en de balansventilatie met warmte terug winning levert dit een duurzame woning op. De woningen gaan nu de afrondende fase in en het einde van dit experiment met 10 particuliere bewoners, gemeente Utrecht en Alliantie+ is in zicht.

Vanaf het eerste contact tussen bewoners en Alliantie+ in december 2016 is er naar dit resultaat toe gewerkt. Het vertrekpunt waren de bewoners en hun wens om de woningen duurzaam te renvoeren. Alle wensen zijn in kaart gebracht en hiermee is er naar een aanbod van Alliantie+ toegewerkt. In mei 2017 hebben de bewoners getekend voor de realisatie van dit unieke project. Naast de verduurzamingsmaatregelen en het realiseren van Nul-op-de-Meter woningen zijn ook persoonlijke aanvullende wensen meegenomen in de realisatie, zoals aan- en uitbouwen, doorbraken en plattegrond wijzigingen. Samen met de bewoners is de uitstraling van de woningen en het gehele blok bepaald en is dit uitgewerkt in een definitief ontwerp. Naast het bieden van een aanbod om de woningen te verduurzamen heeft Alliantie+ de bewoners ondersteund bij het aanvragen van vergunningen, subsidies en financiering.

In dit project zijn de volgende herhaalbare formules van Alliantie+ toegepast: Beam, Vloer+, E-kwadraat, EnginePlus en Flat Energie. Wilt u meer informatie over deze formules en hoe deze op uw woning toegepast kunnen worden, stuur dan een mail naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken..

Voor de tweede keer organiseerde de vereniging De Stroomversnelling het event Energy Up om de kennis, ervaringen en vooral de resultaten van gasloos bouwen te delen. Op de werkelijk prachtige locatie van de Werkspoorkathedraal in Utrecht was ook deze editie weer volledig uitverkocht. De dag werd feestelijk geopend door minister Kajsa Ollongren en Alliantie+ was daar als een van de BESTE aanbieders van nul-op-de—meter concepten op verzoek van de organisatie bij!

Op een prominente locatie was plaats gemaakt voor enkele aanbieders om zichzelf en de concepten aan het publiek te presenteren. Hoewel het een beetje onwennig was om daar tussen de grootste bouwers van Nederland te mogen staan kreeg juist ons renovatie aanbod tot in de late uurtjes aanloop. Een aanbod voor het renoveren van ruim 5 miljoen particuliere woningen met de bewoners aan de knoppen valt op zo’n dag toch op. Een geslaagde presentatie aan het in groten getale aanwezige publiek en de mate van aandacht geeft een aanbod gericht op de Vraag-van-1 hoop voor de toekomst!

Terugkijkend op 2017 is één van de successen het realiseren van de eerste particuliere Nul-op-de-Meter renovatie door Alliantie+. Een pilotproject van de gemeente Etten-Leur en een enthousiaste particuliere woningeigenaar met passie voor duurzaamheid. Het project heeft veel positieve aandacht gekregen. Reacties uit de buurt, bezoek uit Litouwen via Stichting Stedenband Etten-Leur en een filmploeg van de Stroomversnelling. Het aanbod van Alliantie+ is hier niet alleen gerealiseerd, maar is door de bewonerswensen verbeterd en aangevuld.

Bij de Nul-op-de-Meter woning in Etten-Leur is er in het gehele proces een nauwe betrokkenheid van de bewoners aanwezig. Deze rijke bron aan feedback hebben we gebruikt om de particuliere markt nog beter te kunnen begrijpen en heeft geresulteerd in een geïntegreerd ontwerp waarbij de bewonerswensen hebben geleid tot productinnovaties. Eén van de innovaties was het integreren van zonwering in de gevel, wat nu als optie in de Alliantie+ BEAM gevel zit. De wens van de bewoner om zon en daarmee ook inkijk te weren in de voorgevel heeft geleid tot het opnemen van geïntegreerde zonwering in het aanbod. Samen met industrieën hebben we gekeken wat de mogelijkheden waren en deze verder uitgewerkt in een aantal engineeringssessies. Met de afweging op beeld, uitvoerbaarheid binnen het concept en betaalbaarheid is een geïntegreerde zonwering ontwikkeld die volledig in het buitengevelsysteem is opgenomen. Daarnaast is in co-creatie met de bewoners op product en proces dagelijks toezicht ontwikkeld. De buren maakten van het moment gebruik om op onderdelen mee te doen, hiermee valt te spreken van social impact.

Eén van de unieke kwaliteiten van Alliantie+ is de continue drive naar innovatie. Met een structurele focus op onderzoek en ontwikkeling creëren we de mogelijkheid om dagelijks in de praktijk deze kennis op te halen en uit te proberen. Het feit dat er in een ander project van tien woningen in Utrecht ook voor de geïntegreerde zonwering is gekozen zegt al genoeg.

Gisteravond 22 mei werd het startsein gegeven om de 10 woningen op de Bernadottelaan/Auriollaan te renoveren tot Nul-op-de-Meter én aardgasvrije woningen. Alle bewoners en overig betrokken partijen verzamelden in de achtertuinen van de toekomstige woningen.

Met een welkomstwoord van de bewoners werd iedereen welkom geheten om vervolgens wijkwethouder en wethouder Wonen Paulus Jansen iets over dit bijzondere project te laten zeggen. Roel Simons, namens Alliantie+ BV, bevestigde dat het doorzettingsvermogen van de bewoners er uiteindelijk toe heeft geleid dat het project nu uitgevoerd kan worden.

De jaren 60 woningen met energielabel G worden in één keer getransformeerd naar energielabel A++ en voorzien van de modernste technieken op het gebied van verduurzaming. Hiermee behoort een jaarlijkse energierekening tot verleden tijd. Dit is het eerste huizenblok dat op deze manier energieneutraal wordt ontworpen. Dit project is ook onderdeel van de grootschalige vernieuwing van Kanaleneiland die voorziet in meer diversiteit en kwaliteit aan (koop)woningen en appartementen.

Het proces om tot Nul op de Meter te komen kende een moeizame start. In juli 2015 werden de kluswoningen aangekocht door een groep jonge bewoners met de ambitie om hun woningen Nul op de Meter te maken. Betrokken bouwers hadden moeite met deze opgave, die echt vernieuwend is. Daardoor heeft het aanzienlijk langer geduurd voor het project kon starten. Door extra ondersteuning van de gemeente en de provincie in combinatie met het doorzettingsvermogen van de bewoners kan dit project nu toch van start.

Nul-op-de-Meter-woningen wekken in gerenoveerde staat evenveel of meer energie op voor verwarming en het huishouden dan zij nodig hebben. Dat gebeurt door de aanpak van onder meer de gevel, het aanbrengen van slimme installaties en het aanbrengen van middelen om zelf energie op te wekken. Het doel is niet alleen dat de woonlasten gelijk blijven, maar ook dat de woning comfortabeler wordt en meer kwaliteit biedt. De verwachting is dat de woningen in september casco worden opgeleverd. Voor de bewoners start dan de afbouwfase. Het uiteindelijk resultaat is een zeer duurzame, comfortabele woning. Meer informatie over dit project staat op www.eiland00.nl.

Dit project past in de ambitie van de gemeente Utrecht om in 2030 klimaatneutraal te zijn. De gemeente heeft daarvoor samen met het rijk, de provincie en het bedrijfsleven de zogenaamde ‘Green Deal Utrechtse Energie!’ ondertekend, waarbij belemmeringen voor duurzaam ondernemerschap worden weggenomen en bewonersinitiatieven voor duurzame energieopwekking, zoals dit initiatief op Kanaleneiland, ondersteund en gestimuleerd worden.

Foto: Renzo Gerritsen
Bron: Utrecht.nieuws.nl

Met het plaatsen van de nieuwe gevels wordt de renovatie van de 10 kluswoningen in Utrecht Kanaleneiland langzaam zichtbaar voor de buurt. Na de grondboringen, funderingen en sloopwerkzaamheden, wordt met de component gevel de volgende stap richting het uiteindelijke doel gezet, tien particuliere Nul-op-de-Meter woningen. De gevels worden als kant en klare elementen aangeleverd, inclusief hoogwaardige isolatie en de gekozen kozijnen van de bewoners, zodat de component gevel in één dag vervangen kan worden. Enige wat rest is het maatwerk aan de gevelafwerking voor een unieke architectuur die past bij de woningen, de omgeving en de wensen van de bewoners.

De 10 woningen worden doormiddel van het aanpakken van de componenten gevel, dak, vloer en installatie gerenoveerd naar Nul-op-de-Meter woningen. Naast deze renovatie is ook ruimte voor specifieke bewonerswensen, zoals plattegrond wijzigingen, doorbraken en uit- en aanbouwen.